再者，手持100万现金的人，现在是不太可能有房贷的，之前房贷利率达到5.88%以上，如果手里真的100万现金，早就把房贷给还了。因为，银行理财产品的收益率是很难超过房贷利率的。但是本人讨论的是100万复利30年，远嫁在大城市买房还房贷比30年房贷利息还更多的情况，银行没扣款造成房贷逾期到底是先还房贷还是先理财呢。

100万理财好还是存款

有朋友说，自己有300万的房贷，贷款利率为4.26%。现在有了100万现金，我应该先还房贷还是购买理财产品？ 应该说 是一个非常简单的理财课题。如果是要全款买，100万未必能买得起这些城市的房子。就算是能买得起，可能也只能买得起很小的房子，这样的房子在升值空间和租金率上可能就没什么优势。可如果是贷款买房。

如果不提前还房贷呢 当然啦，提前还房贷，还是不提前还房贷，每个人心中都有自己的答案，那大多数的专家都建议大家不要提前还房贷，甚至能从银行贷款的额度越大越好。如果你收入在交了房贷之后还能保持一个比较好的生活状态，那么你就可以把这100万拿去理财，用钱生钱，增加自己的额外收入。 2.看房贷还款阶。

如果我有100万，是还房贷还是理财划算？ 每个人的风险承受能力和投资经验不同，不能一概而论。如果是笔者个人的话，退房胜诉后还要还房贷不那么更愿意选择理财，而不是去还房贷。相信目前很多人对于手里有余钱是提前还房贷好还是拿去理财好这方面的内容都很感兴趣，现在老王就为大家整理了一些关于100万提前还贷还是买理财相关的信息来分享给大家。

综合分析:目前，买房贷款未办理下来违约金还房贷预留号码被修改过房产仍具有保值的功能，而且房贷利率适中，提前还贷，相对于有风险的理财收益，是一种更稳健的选择！当然，如果个人资金宽松，收入较高，也较为稳定。前年刚买了房，贷款100多万，利率5.6，还挺高的，每个月还款5800。这两年有了点积蓄，理财投资行情又不好，今年已经亏了10多万，索性想着把贷款全部换掉，无债一身轻。

100万理财好还是买房好

在这种情况下，欠着贷款，而把钱存在银行每年要少收入1-2个百分点。因此，提前还贷是的选择。这样可以提前解除贷款的缚，生活的品质会有所提高。如果个人投资理财比较强，那么，可以把这100万投资于风险性资产，比如股票、基金等等，会获取比房贷利率高得多的收益率，那么，不建议提前还贷。反之，可以考虑提前还贷。