而且大多数房贷在提前还款的时候都会收取一定的违约金，房贷逾期叫律师费通常情况下不满一年就提前还款的话，会收取提前还款额的3%，当然了，每一家银行的规定都有所不同，如果需要提前还房贷。代价可是比你苦苦去还月供还房贷还要大！不信听我往下说。房贷确实可以不用还，想知道方法的点个赞请往下看。而且还不会导致你逾期，方法我教给你啦。
此外，部分存量住房贷款利率偏高，也是借款人提前还款的原因之一。2020以来发放的部分住房贷款利率在6%以上，房贷还完了才能卖尽管2022年贷款价利率（lpr）下降三次。2022年房贷期六个月是真的，房贷提前还合算不4月7日，针对部分人群受疫情影响不能按时还房贷的情况，工、农、中、建、交五大行正式回应:可提供后还款时间、长贷款期限等服务支持。
但是我计算过，房贷中途还部分款除非我提前把房贷还了，居然房子涨价没有任何的意义。因为涨价的部分，都被银行以房贷利息的形式拿走了。所以，有钱一定要以前把房贷还了。越早还完房贷，就越划算。其实这也没必要，因为道理很简单，正因为咱手头没那么多钱，才需要找银行借钱来达成我们的目的(比如买房)。 而银行呢，也需要房贷收利息才能维持运营和发展。
A，房贷是公积金贷款，可以不用提前还，3.25%的利率，保本理财的收益也有3%右。需要用钱的时候，男朋友婚后还房贷方便一些。(还有个税的减免。) B. 商业贷款。房贷利率比较高，是前几年刚上车的。5%-6%的利率。那么提前还房贷是一个明智的决策。当然，不同的人有不同的情况，汽车住房贷款逾期例如，有些人的财务状况不稳定，房贷违约诉讼时效有些人的现金流有限，有些人需要保留现金作为应急备，等等。所以。
还有人表示，要不要提前还房贷，取决于自己所在城市。如果是一二线城市，没有必要提前还。这里的房子依然有很好的保值增值空间，买房的时候就尽量把杠杆做大；如果是三四线城市，房价不涨反跌。当然要还！ 而且必须是坚定且果断的还！ 首先你要记住，打工还房贷的多了房贷月月还一样是那些说“千万不要提前还房贷”的，这话是毫不负责的。如何判断你该不该提前还房贷，这两个点 你是否懂理财。
也业务做的越久，越来越觉得，这类问题，“房贷要不要提前还”，“按揭要不要转经营贷”。再说一次，不要早还房贷 房贷是买房路上最关键的一部分，面对大额贷款，大多数购房小白怎么算都算不明白。 怎么还钱才能避免入了银行的套？在大通胀环境中，又怎么合理配置钱。
|来源：董浩大
